Как проверить компанию в ОАЭ: лицензия, реестры, офис и юрфирма

Как проверить компанию в ОАЭ (и юридическую фирму) до встречи и сделки

Перед предоплатой поставщику, договором с агентом или первой встречей с юристом стоит потратить полчаса на проверку. В ОАЭ большая часть нужного открыта: лицензии ищутся по номеру или названию в государственных сервисах, у крупных свободных зон есть публичные реестры, а у юристов в Дубае — отдельный справочник. Ниже — порядок, который подходит для любого контрагента, и отдельный раздел о том, как не нарваться на «юриста» без лицензии.

Шаг 1. Узнайте, кто выдал лицензию

В ОАЭ нет одного реестра на все случаи. Компания получает лицензию либо у экономического департамента эмирата (это mainland, в Дубае — Department of Economy and Tourism, DET), либо у властей свободной зоны: DMCC, DIFC, Dubai Development Authority (она лицензирует Dubai Media City, Dubai Internet City и соседние зоны) и десятков других. От этого зависит, где искать.

Поэтому первое, что просите у контрагента, — копию торговой лицензии. На ней указаны точное название юрлица, номер, орган, срок действия и виды деятельности. Отказ показать лицензию — уже ответ на вопрос. Чем mainland отличается от свободной зоны и почему это важно для вас как клиента, мы разбирали в статье mainland или свободная зона.

Шаг 2. Сверьте лицензию с реестром

Копия — это картинка, её можно подделать или показать просроченную. Сверять нужно с источником.

Mainland Дубая. У DET есть сервис поиска информации о лицензии (Search License Information) на портале Invest in Dubai: ищут по номеру лицензии или названию компании. Государственный портал u.ae собрал ссылки на эти сервисы в одном месте.

Федеральный уровень. Министерство экономики и туризма ОАЭ ведёт National Economic Register — платформу, где можно запросить сведения об экономических лицензиях, видах деятельности и торговых названиях. Там же у министерства есть услуга запроса сведений о коммерческой компании (бесплатно, через личный кабинет).

Свободные зоны. У крупных зон свои открытые реестры:

• DIFC — публичный реестр компаний на сайте difc.com;
• DMCC — реестр компаний зоны (Register of DMCC entities) на dmcc.ae;
• ADGM — публичные реестры на adgm.com.

Если компания из зоны, где публичного поиска нет или он неудобен, просите копию лицензии и сверяйте её напрямую с регистратором зоны.

Финансовые услуги. Если вам предлагают инвестиции, управление деньгами или брокерские услуги из DIFC, одной регистрации мало. Зарегистрированная компания и компания с лицензией финансового регулятора — не одно и то же. Разрешения на финансовую деятельность в DIFC смотрят в публичном реестре регулятора DFSA.

Шаг 3. Что именно сверить

• Название до буквы, включая форму: LLC, FZ-LLC, FZCO, Branch. Похожие названия — частый приём.
• Статус и срок. Лицензию нужно продлевать; просроченная значит, что компания сейчас не вправе вести деятельность.
• Виды деятельности. Компания, которая продаёт вам услугу, должна иметь её в лицензии. Консалтинговая лицензия не даёт права торговать товаром, а обычная — оказывать регулируемые услуги. Подробнее о кодах — в статье виды лицензий в ОАЭ.
• Кто подписывает договор. Договор, счёт и получатель платежа — одно и то же юрлицо из лицензии. Платёж на личную карту или на счёт «партнёрской» компании — повод остановиться.

Шаг 4. Реальный офис

Адрес в лицензии есть у каждой компании, но за ним может стоять что угодно — от полноценного офиса до рабочего места в коворкинге. Flexi-desk сам по себе нормален для небольшой компании (о нём — в статье офис и flexi-desk). Вопрос в другом: совпадает ли место, куда вас приглашают, с адресом в документах, и можно ли туда прийти.

Для компании, которая берёт у вас крупную предоплату или ведёт ваше дело, разумно ожидать постоянное место и людей, которых можно застать. Если вы не в Дубае — попросите видеозвонок из офиса, фото входа с табличкой или онлайн-тур.

Шаг 5. Команда

Узнайте, кто будет работать с вами лично, и проверьте, что этот человек существует за пределами сайта: профессиональный профиль, публикации, упоминания. На сайте должны быть реальные имена, а не «наши эксперты». Если с вами говорит только «менеджер» без фамилии, а юриста вы так и не увидели — это повод задуматься.

Признаки однодневки

По отдельности каждый признак ничего не доказывает. Два-три вместе — повод не платить.

• нет номера лицензии на сайте и в договоре, на просьбу прислать копию — отговорки;
• название в договоре отличается от названия в лицензии или на сайте;
• деньги просят перевести физлицу, на счёт другой компании или в криптовалюте «для скорости»;
• торопят: «цена действует только сегодня», «места заканчиваются»;
• обещают гарантированный результат — в суде, с визой, с банком;
• только мессенджер и нет телефона, адреса, фамилий;
• лицензия выдана недавно, а компания рассказывает о «15 годах на рынке» — без объяснения.

В недвижимости добавьте проверку застройщика, эскроу и брокера: этому посвящены статьи как проверить застройщика и обман брокера.

Как проверить юридическую фирму в Дубае

Для юристов в Дубае есть отдельный уровень контроля. Юридические услуги в эмирате оказывают фирмы, лицензированные Legal Affairs Department правительства Дубая (LAD). Это прописано в положениях, утверждённых Административным решением № 52 от 2022 года, и они распространяются в том числе на фирмы в свободных зонах, например в DIFC. Одной торговой лицензии здесь мало.

Что из этого следует для вас:

1. Справочник LAD. У департамента есть открытый справочник адвокатов и юридических консультантов (Advocates and Legal Consultants Directory): ищут по имени юриста или названию фирмы. В него не попадают помощники юристов, паралегалы и специалисты по оформлению документов (PRO), а также приостановленные и исключённые. Сам департамент оговаривает, что справочник — не рекомендация.
2. Юрконсультант и адвокат — разные роли. Юридическая консультационная фирма оказывает услуги, кроме выступления и представительства в судах Дубая. Если ваше дело идёт в суд, спросите прямо: кто будет выступать и в каком статусе.
3. Все, кто консультирует, зарегистрированы. Фирма обязана следить, чтобы работающие у неё юрконсультанты были внесены в список LAD как практикующие.
4. Лицензия на виду. Руководство фирмы обязано держать лицензию на видном месте, где её увидит любой посетитель. Придёте в офис — посмотрите на стену.

Добросовестная фирма не обидится на эти вопросы. Наоборот: если юрист не может спокойно ответить, в каком статусе будет вести ваше дело, лучше выяснить это до договора.

Наш пример: что проверять у нас

Мы предлагаем проверить нас так же, как любого другого:

• юрлицо — Lawera Legal Services LLC;
• номер лицензии — 1640332;
• адрес — Office 1408, Concord Tower, Dubai Media City, Дубай;
• телефон офиса — +971 4 585 7471, часы — 10:00–19:00 по Дубаю.

Копию лицензии пришлём по запросу. Офис можно посмотреть без поездки — в 3D-туре по офису: это модель, собранная по видеосъёмке настоящего помещения. Как устроен тур и как записаться на встречу — в статье офис LAWERA в Дубае.

С клиентами из России мы работаем удалённо, офиса в Москве у нас нет. Если кто-то представляется нашим московским офисом — это не мы.

Когда проверка — работа для юриста

Самостоятельной проверки хватает для небольшой покупки или первого разговора. Если речь о покупке доли, крупной предоплате, совместном предприятии или договоре поставки на годы, нужна полноценная проверка: учредительные документы, полномочия подписанта, судебные дела, залоги. Это часть юридического сопровождения.

Это общая рамка, а не консультация по вашей сделке. Реестры и сервисы госорганов меняют адреса и состав данных; проверяйте по официальным сайтам на дату сделки.

Частые вопросы

Можно ли проверить компанию в ОАЭ бесплатно?

Базовую — да. Поиск лицензии Дубая на Invest in Dubai, National Economic Register, публичные реестры DIFC, DMCC и ADGM и справочник юристов LAD открыты для поиска на сайтах госорганов и зон. Запрос сведений о коммерческой компании у Минэкономики ОАЭ, по данным министерства, бесплатный.

Как проверить лицензию компании в ОАЭ по номеру?

Узнайте, кто её выдал (указано на самой лицензии), и ищите номер в реестре этого органа: для mainland Дубая — в сервисе DET, для свободной зоны — у её регистратора.

Компания есть в реестре. Значит, ей можно доверять?

Значит, она существует и имеет лицензию. Это минимум, а не гарантия честности. Смотрите ещё на виды деятельности, получателя платежа, офис и людей.

Как проверить, что юрист в Дубае имеет право работать?

Найдите его и фирму в справочнике адвокатов и юрконсультантов Legal Affairs Department и спросите, кто будет представлять вас в суде, если дело до него дойдёт.

Источники

• u.ae — Verify business licences (сервисы проверки лицензий, National Economic Register, DET): https://u.ae/en/information-and-services/business/important-digital-services/inquire-about-licences-names-and-activities — проверено 28.09.2026
• u.ae — National Economic Register: https://u.ae/en/information-and-services/business/important-digital-services/national-economic-register — проверено 28.09.2026
• Минэкономики и туризма ОАЭ — Enquire About Commercial Companies Licence: https://www.moet.gov.ae/en/w/enquire-about-commercial-companies%C2%A0-licence — проверено 28.09.2026
• Административное решение Дубая № 52/2022 (положения о лицензировании адвокатских и юрконсультационных фирм), ст. 5, 7, 15, 16: https://dlp.dubai.gov.ae/Legislation%20Reference/2022/Administrative%20Resolution%20No.%20(52)%20of%202022%20Approving%20the%20Bylaws%20Concerning%20the%20Licensing.html — проверено 28.09.2026
• Legal Affairs Department — Advocates and Legal Consultants Directory: https://legal.dubai.gov.ae/en/Services/Pages/Legal-Directory.aspx?ServiceID=19 — проверено 28.09.2026
• DIFC — Public Register: https://www.difc.com/business/public-register; DMCC — Public register: https://dmcc.ae/public-register; ADGM — Public registers: https://www.adgm.com/public-registers — проверено 28.09.2026