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Wie Steuern, Immobilienkauf und Streitigkeiten in den VAE tatsächlich funktionieren – nach offiziellen Quellen, mit Prüfdatum bei jeder Zahl.
Firmengründung und Begleitung
Buchhaltung in Dubai und Steuerberater: Pflichten, Prüfung, Fristen und KostenBuchhaltung in Dubai: Pflichten aus Körperschaftsteuer, Mehrwertsteuer und E-Rechnung, wann eine Prüfung nötig ist und worauf Sie beim Steuerberater achten.
DIFC Dubai und ADGM Abu Dhabi: Wann sich eine Finanz-Free-Zone lohntDIFC oder ADGM statt normaler Free Zone? Eigenes Recht nach englischem Vorbild, eigene Gerichte, Steuern, Kosten – und was Gründer aus Deutschland prüfen sollten.
Golden Visa Dubai: Voraussetzungen, Kosten, Vorteile und wie Sie sie beantragenGolden Visa Dubai: Voraussetzungen über eine Immobilie ab AED 2 Mio., Kosten am Beispiel, Vorteile für die Familie und wie Sie die Golden Visa beantragen.
Firma in Dubai gründen: Ablauf, Kosten und Voraussetzungen (2026)Firma in Dubai gründen: Schritte in der richtigen Reihenfolge, Kosten als Richtwert, Voraussetzungen und ob es auch ohne Wohnsitz in Dubai geht.
Körperschaftsteuer in Dubai und den VAE: 9 %, Freigrenze, Pflichten 2026Körperschaftsteuer in den VAE: 9 % über AED 375.000, Registrierung, Strafen, Small Business Relief bis 2029 und warum Free Zone nicht automatisch 0 % heißt.
Gewerbelizenz in Dubai: Lizenzarten, Freelancer-Lizenz und Kosten 2026Gewerbelizenz in Dubai: Commercial, Professional, Industrial, Freelancer-Lizenz, Kosten als Richtwert und warum der Tätigkeitscode wichtiger ist als der Preis.
Bankkonto in Dubai eröffnen ohne Wohnsitz: privates Konto für Nicht-Residenten und NeuankömmlingePrivates Bankkonto in Dubai ohne Wohnsitz: was möglich ist, welche Reihenfolge mit Visum und Emirates ID gilt und welche Unterlagen die Bank verlangt.
Mainland oder Free Zone in Dubai: Unterschiede, Kosten, SteuernMainland oder Free Zone in Dubai? Wo Sie verkaufen dürfen, was Lizenz und Büro kosten, wann 0 % Körperschaftsteuer gelten und was die Bank dazu sagt.
Steuerwohnsitz Dubai: Wegzug nach Dubai, Steuern und Steuerpflicht in DeutschlandSteuerwohnsitz in Dubai: wann die VAE Sie als Steuerresidenten anerkennen, warum es kein DBA mit Deutschland gibt und was die Wegzugsteuer bedeutet.
Mehrwertsteuer in Dubai (VAT 5 %): Registrierung, Schwellen, E-RechnungMehrwertsteuer in den VAE: 5 % Satz, Pflichtregistrierung über AED 375.000, freiwillig ab AED 187.500, EmaraTax und die E-Rechnungspflicht ab 2027.
Flexi Desk Dubai: Preis, Visa, Ejari – reicht das kleinste Büro?Flexi-Desk in Dubai: was er kostet, wie viele Visa er bringt, wann Mainland ein Büro mit Ejari verlangt und warum der Schreibtisch für Bank und Steuern zählt.
QFZP: 0 % Steuer in der Free Zone Dubai – Bedingungen und Fallen0 % Körperschaftsteuer in der Free Zone gibt es nur als Qualifying Free Zone Person: Qualifying Income, De-minimis-Grenze, Prüfungspflicht und Statusverlust.
Arbeitsvisum Dubai: Voraussetzungen, Kosten, Dauer – so stellen Sie einArbeitsvisum und Arbeitserlaubnis in Dubai: wer sie beantragt, was MOHRE prüft, Kosten AED 250–3.450, Dauer, Ablauf bis Emirates ID, WPS und Emiratisierung.
Auswandern nach Dubai: Voraussetzungen, Kosten und Residence Visa beantragenAuswandern nach Dubai: welche Wege zum Residence Visa es gibt, was sie kosten, was mit Kindern und als Rentner zu beachten ist und wie die Emirates ID folgt.
Firmenkonto in Dubai eröffnen: Was Banken prüfen, was es kostet und warum sie ablehnenFirmenkonto in Dubai eröffnen: welche Unterlagen die Bank verlangt, welche Mindestguthaben üblich sind, warum Anträge scheitern und wie Sie sich vorbereiten.
Small Business Relief VAE: 0 % bis AED 3 Mio. Umsatz, verlängert bis 2029Small Business Relief VAE: keine Körperschaftsteuer bis AED 3 Mio. Umsatz – wer ausgeschlossen ist, was Sie aufgeben und was die Verlängerung bis 2029 heißt.
Welche Free Zone in Dubai? IFZA, Meydan, DMCC, DIFC – Kosten und KriterienWelche Free Zone in Dubai passt? IFZA, Meydan, DMCC und DIFC im Vergleich: Kosten als Richtwert, Visa, Bank, Prüfungspflicht und die Bedingungen für 0 %.
Immobilien
Mietrendite Dubai: Immobilie kaufen und vermieten – brutto, netto, Ejari und Service ChargesMietrendite in Dubai: Bruttorenditen nach Lage aus DLD- und Ejari-Daten, der Weg zur Nettorendite, Service Charges, Ejari und Regeln zur Mieterhöhung.
Business Bay Wohnung kaufen: DLD-Preise seit 2012 und MietrenditeBusiness Bay Wohnung kaufen oder mieten: DLD-Medianpreise für Studio, 1 und 2 Schlafzimmer seit 2012, Ejari-Mieten, Wohnung oder Büro, Golden Visa.
Immobilienpreise Dubai 2026: Immobilienblase oder nicht? Die DLD-DatenImmobilienpreise Dubai 2026 und die Frage nach der Immobilienblase: Verkäufe und Quadratmeterpreis laut DLD-Register Monat für Monat, Stand September 2026.
Immobilienpreise Dubai: Entwicklung seit 2005 und Quadratmeterpreis heuteImmobilienpreise in Dubai im Zeitverlauf: Quadratmeterpreis laut DLD-Register, Hochs und Tiefs 2008 und 2014–2020, Medianpreise nach Stadtteil bis 2026.
Title Deed in Dubai: Registrierung beim DLD, Kosten und PrüfungTitle Deed in Dubai: wie die Umschreibung beim Dubai Land Department abläuft, was sie kostet, wie Sie die Urkunde prüfen und per Vollmacht aus Deutschland kaufen.
Downtown Dubai Wohnung kaufen: Preise seit 2008 und Burj KhalifaWohnung in Downtown Dubai kaufen: Medianpreise für 1–3 Schlafzimmer laut DLD seit 2008, Wohnung im Burj Khalifa im Vergleich, Liquidität, Miete und Golden Visa.
Wohnung in Dubai Marina kaufen: Preise laut DLD-Register seit 2008Was kostet eine Wohnung in Dubai Marina? Medianpreise nach Schlafzimmern laut DLD, Entwicklung seit 2008, Miete nach Ejari, Bruttorendite und Kaufnebenkosten.
Treuhandkonto und Oqood in Dubai: So ist Ihr Off-Plan-Geld geschütztEscrow-Treuhandkonto und Oqood in Dubai: was das Gesetz Nr. 8 von 2007 schützt, was nicht, und welche Zahlungsfehler deutsche Käufer den Schutz kosten.
Freehold in Dubai: Wo Ausländer Immobilien kaufen dürfen – Freehold, Leasehold, UsufructFreehold in Dubai: wo Ausländer Eigentum kaufen dürfen, was Leasehold und Usufruct bedeuten und was das für Verkauf, Hypothek und Golden Visa heißt.
Golden Visa durch Immobilienkauf in Dubai: ab AED 2 Mio., 10 Jahre – Voraussetzungen und KostenGolden Visa durch Immobilienkauf in Dubai: Schwelle AED 2 Mio., zehn Jahre, Hypothek mit Bank-NOC, Familie, Kosten und was Sie vor dem Kauf prüfen.
Hypothek in Dubai: Immobilie finanzieren als Nicht-Resident (2026)Hypothek in Dubai ohne Wohnsitz in den VAE: was Banken prüfen, Ablauf von der Vorabzusage bis zur DLD-Eintragung, Eigenkapital, Nebenkosten, Stolpersteine.
JVC Dubai: Wohnung kaufen – Preise, Wohnfläche und Miete seit 2012JVC Dubai Wohnung kaufen oder mieten: Medianpreise für Studio, 1 und 2 Schlafzimmer laut DLD seit 2012, Preis pro m², Ejari-Mieten und Regeln fürs Vermieten.
Immobilie in Dubai vererben: Was im Erbfall mit Ihrer Wohnung passiertImmobilie in Dubai vererben: Erbfolge nach Gesetz 41/2022, gesperrte Konten, Property Will im DIFC, Hypothek, Mieter, Off-Plan und Abstimmung mit Deutschland.
Off-Plan in Dubai kaufen oder fertige Wohnung? Escrow, Oqood, Fristen und RisikenOff-Plan in Dubai: wie Escrow und Oqood Ihr Geld schützen, was bei Bauverzug und verpasster Rate gilt und wie viel der Bauträger einbehalten darf.
Wohnung auf der Palm Jumeirah kaufen: Preise laut DLD seit 2008Palm Jumeirah Wohnung kaufen: Medianpreise nach Schlafzimmern laut DLD-Register, Preis pro m², Ergebnis je Kaufjahr, Mietrendite und warum Villen fehlen.
Immobilien in Dubai kaufen als Deutscher: Ablauf, Kosten und was Sie beachten solltenImmobilien in Dubai kaufen: Ablauf in sechs Schritten, 4 % DLD-Gebühr, Prüfung vor der Anzahlung, Kauf per Vollmacht aus Deutschland und typische Fehler.
Wohnung in Dubai verkaufen: Ablauf, NOC, Geld und SteuernWohnung in Dubai verkaufen, auch von Deutschland aus: NOC, Ablösung der Hypothek, Zahlung beim Trustee, Verkauf mit Mieter oder vor Übergabe und die Steuerfrage.
Bauträger in Dubai prüfen: Ist das Projekt seriös? Die ChecklisteBauträger in Dubai seriös oder nicht? Sieben Prüfungen vor der ersten Rate: DLD-Register, Escrow, frühere Übergabetermine, Grundstück, Gesellschaft und Vertrag.
Kaufnebenkosten Dubai: DLD-Gebühr 4 %, Trustee, Title Deed – mit RechenbeispielKaufnebenkosten in Dubai: DLD-Gebühr 4 %, Trustee, Title Deed, NOC und Makler – mit Rechenbeispielen für AED 450.000, 1 Mio. und 2 Mio. und Link zum Rechner.
Stadtteile Dubai: Wo kaufen, wo wohnen? 17 Viertel im DatenvergleichStadtteile in Dubai im Vergleich: Kaufpreise laut DLD-Register, Mieten nach Ejari, Bruttorendite und der Einbruch 2014–2020 in 17 Vierteln. Ohne Ranking.
Service Charge in Dubai: Was das „Hausgeld“ kostet und wer es festlegtService Charge in Dubai, das „Hausgeld“ für Ihre Wohnung: was es abdeckt, wer es genehmigt, warum Gebäude so verschieden sind und was Sie vor dem Kauf prüfen.
Rechtsberatung
Schiedsverfahren Dubai: DIAC, ICC, LCIA – Schiedsklausel und VollstreckungSchiedsverfahren mit Partnern in Dubai: DIAC nach Dekret 34/2021, alte DIFC-LCIA-Klauseln, Sitz oder Institution, New Yorker Übereinkommen und Klausel-Check.
Gratuity Dubai berechnen: die Abfindung nach VAE-ArbeitsrechtGratuity in Dubai berechnen: 21 und 30 Tage Grundgehalt pro Jahr, die Ein-Jahres-Regel, Obergrenze, Urlaubsabgeltung, 14-Tage-Frist – mit Rechenbeispielen.
Krypto in Dubai: Steuern, Lizenz und Bankkonto – was Deutsche wissen müssenKrypto in Dubai rechtlich: wer reguliert, wann eine Lizenz nötig ist, was Banken zur Mittelherkunft verlangen, Körperschaftsteuer 9 % und Steuern in Deutschland.
Testament in Dubai: Erbrecht in den VAE für Nicht-Muslime und was ohne Testament passiertErbrecht in Dubai für Deutsche, Österreicher und Schweizer: Erbfolge nach Gesetz 41/2022, gesperrte Konten, DIFC-Testament und Abstimmung mit der Heimat.
Arbeitsrecht Dubai: Kündigung, Lohn, Abfindung – Ihre Rechte im StreitArbeitsrecht in Dubai: Kündigungsfristen, fristlose Kündigung, Gratuity, ausstehender Lohn, Beschwerde bei MOHRE, Gericht, Free Zone, DIFC und Verjährung.
Inkasso in Dubai: Forderung eintreiben mit Zahlungsbefehl, Klage, ScheckForderung in Dubai eintreiben: Zahlungsbefehl, Scheck als Vollstreckungstitel, Mietschulden vor dem RDC, Ausreisesperre – und warum das Vermögen zuerst zählt.
DIFC Testament: Kosten, Arten und Ablauf eines Testaments in Dubai (DIFC Wills)DIFC Wills für Nicht-Muslime: Full Will ab AED 10.000, Mirror Wills, Zeugen, Registrierung per Video ohne Wohnsitz, Probate – Kosten Testament Dubai.