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Comment fonctionnent les impôts, l’achat immobilier et les litiges aux Émirats : d’après les sources officielles, avec une date de vérification pour chaque chiffre.
Création d’entreprise
Expert-comptable à Dubaï : comptabilité, audit et échéances d’une société aux Émirats (2026)Comptabilité d’une société à Dubaï : pourquoi elle sert de base à l’impôt, quand l’audit est obligatoire, échéances et pénalités, facture électronique, coût.
Golden Visa Dubaï : conditions, prix et famille (2026)Golden Visa à Dubaï : conditions de la voie immobilière (AED 2 millions), ce que coûte réellement l’achat, visa de 10 ans, conjoint, enfants et parents.
Créer une société à Dubaï : étapes, coût et délais (2026)Ouvrir une société à Dubaï sans y résider : les étapes dans le bon ordre, le coût indicatif de la première année, les délais réels et les pièges fiscaux.
Impôt sur les sociétés à Dubaï : 9 %, seuil de 375 000 AED et obligationsImpôt sur les sociétés à Dubaï (corporate tax) : 0 % jusqu’à 375 000 AED puis 9 %, immatriculation, amendes, Small Business Relief jusqu’en 2029, piège QFZP.
Licence commerciale ou freelance à Dubaï : quel type choisir et quel code ?Licence commerciale, professionnelle, industrielle ou freelance à Dubaï : les types, le rôle du code d’activité pour la banque, la TVA et le 0 %, et le coût.
Ouvrir un compte bancaire à Dubaï en non-résident : compte personnel, à distance ou sur place (2026)Compte personnel à Dubaï : résident ou non-résident, ordre visa, Emirates ID et banque, documents demandés, ouverture en ligne et raisons des blocages.
Mainland ou Free Zone à Dubaï : que choisir pour votre société ?Mainland ou Free Zone à Dubaï : clients, bureau, visas, banque, coût réel et impôt. Pourquoi le 0 % en zone franche n’est pas automatique et comment trancher.
Résidence fiscale à Dubaï : certificat, critères et impôts français (2026)Résidence fiscale à Dubaï : les critères des Émirats, le certificat de la FTA, l’article 4 B du CGI, la convention France–EAU, l’exit tax et le formulaire 3916.
TVA à Dubaï : taux de 5 %, seuils d’immatriculation et export de servicesTVA à Dubaï (VAT) : taux de 5 %, seuils de 375 000 et 187 500 AED, export de services, Free Zones, e-facture. Ce qui diffère de la TVA européenne.
0 % en Free Zone à Dubaï : qui est Qualifying Free Zone Person (QFZP) ?Le 0 % d’impôt en Free Zone à Dubaï n’est pas automatique : conditions du statut QFZP, plafond de 5 millions d’AED ou 5 %, audit obligatoire et perte du statut.
S’installer à Dubaï en famille : visa de résident, Emirates ID et étapes (2026)S’installer à Dubaï quand on est français, belge ou suisse : quel visa de résident, par employeur, société ou Golden Visa, Emirates ID, famille et documents.
Ouvrir un compte bancaire professionnel à Dubaï : ce que la banque vérifie, délais et refus (2026)Compte bancaire société à Dubaï pour un fondateur non résident : dossier, bénéficiaire effectif, solde minimum, en ligne ou sur place, motifs de refus.
Quelle Free Zone choisir à Dubaï ? IFZA, Meydan, DMCC, DIFC : 8 critèresQuelle Free Zone choisir à Dubaï : IFZA, Meydan, DMCC ou DIFC ? Huit critères qui comptent vraiment (activité, visas, renouvellement, audit, banque, QFZP).
Immobilier
Rendement locatif à Dubaï : du brut au net, Ejari, charges et hausses de loyerRendement locatif à Dubaï : rendements bruts médians par quartier, service charges, vacance, Ejari, règles de hausse de loyer et impôt dans votre pays.
Immobilier à Dubaï en 2026 : baisse, crise ou bulle ? Les chiffres du registre DLDImmobilier à Dubaï 2026 : baisse des prix, crise ou bulle ? Ventes d’appartements et prix au m² mois par mois selon le registre DLD, données à septembre 2026.
Prix immobilier à Dubaï : évolution 2008–2026 et prix au m² (registre DLD)Prix immobilier à Dubaï année par année selon les ventes enregistrées au DLD : prix au m², médianes par quartier, krach de 2008, baisse 2014–2020, reprise.
Appartement à Dubai Marina : prix de vente réels et loyers depuis 2008Prix d’un appartement à Dubai Marina selon le registre DLD : médiane par nombre de chambres depuis 2008, krachs, résultat selon l’année d’achat, loyer Ejari.
Freehold ou leasehold à Dubaï : où un étranger peut acheter et ce qu’il possèdeFreehold ou leasehold à Dubaï : où un étranger peut devenir propriétaire, ce que dit le Title Deed, revente, crédit, Golden Visa et achat via une société.
Golden Visa Dubaï par l’immobilier : conditions, seuil de AED 2 millions, familleGolden Visa à Dubaï par l’achat immobilier : seuil de AED 2 millions, visa de 10 ans, bien sous crédit, famille, et ce qu’il faut vérifier avant d’acheter.
Achat sur plan à Dubaï (off plan) ou bien achevé : séquestre, Oqood, risquesAchat sur plan à Dubaï ou appartement achevé : compte séquestre, enregistrement Oqood, retards, résiliation par le promoteur et clauses à lire avant de signer.
Acheter un appartement à Dubaï : étapes, frais et pièges (2026)Acheter un appartement à Dubaï quand on vit en France, en Belgique ou en Suisse : étapes de l’achat, frais DLD de 4 %, vérifications et achat à distance.
Frais d’achat immobilier à Dubaï : frais DLD de 4 % et liste complète (2026)Frais d’achat immobilier à Dubaï : taxe DLD de 4 %, trustee, Title Deed, NOC, agent. Calcul détaillé pour AED 450 000, 1 million et 2 millions.
Quartiers de Dubaï : où acheter, où habiter ? Prix, loyers et rendement (2012–2026)Quartiers de Dubaï comparés avec les données du DLD : prix médian, évolution depuis 2012, baisse 2014–2020, loyer Ejari et rendement brut, pour 17 quartiers.
Accompagnement juridique
Succession à Dubaï : droit applicable, testament et ce qui se passe sans testamentSuccession à Dubaï pour un non-musulman : droit des successions aux EAU depuis 2023, sort des biens sans testament, testament DIFC, lien avec le droit français.
Testament DIFC à Dubaï : types, frais et étapes (DIFC Wills pour non-résidents)Testament DIFC : qui peut l’enregistrer, les six types de DIFC Wills et leurs frais (Full Will AED 10 000), témoins, étapes en visio, probate, alternatives.