Auswandern nach Dubai: Voraussetzungen und Residence Visa
Wer nach Dubai auswandern will, braucht vor allem eines: einen Grund für den Aufenthalt, den die Behörden anerkennen. Das ist ein Arbeitgeber in den VAE, eine eigene Firma oder eine Golden Visa, zum Beispiel über eine Immobilie ab AED 2 Mio. Aus diesem Grund folgen das Residence Visa (Aufenthaltsvisum) und die Emirates ID, und erst mit ihnen Mietvertrag, Bankkonto, Schule für die Kinder. Die Frage „Wie viel Geld brauche ich?“ lässt sich erst beantworten, wenn feststeht, auf welchem Weg Sie kommen.
Dieser Artikel ist ein allgemeiner Überblick und keine Rechtsberatung. Visaregeln und Gebühren in den VAE ändern sich regelmäßig und unterscheiden sich zwischen Mainland und Free Zones. Ihren Fall prüfen wir einzeln und zum Stichtag.
Die drei Wege zum Residence Visa
| Weg | Voraussetzung | Laufzeit | Wer ist Sponsor |
|---|---|---|---|
| Anstellung | Arbeitsvertrag und Arbeitserlaubnis | 1 oder 2 Jahre je nach Vertrag | Arbeitgeber (in Free Zones die Zonenverwaltung) |
| Eigene Firma | Lizenz in Mainland oder Free Zone | nach Paket, häufig 2 Jahre | Ihre Gesellschaft |
| Golden Visa über Immobilie | Kaufpreis ab AED 2 Mio. | 10 Jahre, verlängerbar | Sie selbst |
Daneben gibt es weitere Kategorien der Golden Visa, etwa für Investoren, Fachkräfte und Unternehmer. Deren Schwellen bestätigen wir zum aktuellen Datum.
Als Arbeitnehmer
Wer im Mainland angestellt wird, braucht eine Arbeitserlaubnis des Arbeitsministeriums MOHRE; ohne sie darf man weder arbeiten noch beschäftigt werden. Eine neue Erlaubnis wird nach den Angaben des Regierungsportals in der Regel innerhalb von fünf Kalendertagen erteilt. Sie berechtigt zur Einreise und zu einem Aufenthalt von zwei Monaten, in denen das Residence Visa ausgestellt wird. Das Visum gilt je nach Arbeitsvertrag ein oder zwei Jahre. Einreisevisum, Reise, medizinische Untersuchung und Aufenthaltstitel bezahlt der Arbeitgeber (u.ae, Beschäftigung von Ausländern). Für Ihren Reisepass verlangt die Behörde eine Restgültigkeit von mindestens sechs Monaten.
In einer Free Zone gilt eigenes Arbeitsrecht der Zone, und Sponsor des Mitarbeiters ist die Verwaltung der Zone (u.ae, Arbeiten in Free Zones).
Mit eigener Firma
Viele Selbstständige aus Deutschland, Österreich und der Schweiz gehen diesen Weg: Sie gründen eine Gesellschaft, meist in einer Free Zone, und die Gesellschaft stellt das Visum für den Gründer aus. Wie viele Visa eine Firma ausstellen darf, hängt von der Zone und von den Räumen ab: Ein Flexi-Desk trägt wenige Visa, ein eigenes Büro mehr. Klären Sie diese Quote vor der Wahl des Pakets, denn eine spätere Erweiterung bedeutet meist ein größeres Büro. Den Ablauf der Gründung beschreiben wir in Firma in Dubai gründen.
Über eine Immobilie
Die Golden Visa über eine Immobilie im Wert von mindestens AED 2 Mio. zum Kaufzeitpunkt gilt zehn Jahre, ist verlängerbar und erlaubt, Ehepartner, Kinder und Eltern nachzuholen; der Antrag setzt Ihre Anwesenheit in den VAE voraus (DLD, Golden Visa). Details in Golden Visa Dubai.
Was kostet das Auswandern nach Dubai?
Lebenshaltungskosten wie Miete oder Schulgeld hängen von Stadtteil und Lebensstil ab; dafür nennen wir keine Pauschalzahlen. Für den Aufenthaltstitel selbst gilt:
| Weg | Größenordnung |
|---|---|
| Anstellung | Visum, Einreise und Untersuchung trägt der Arbeitgeber |
| Eigene Firma in einer Free Zone, erstes Jahr mit 1 Visum | rund AED 35.000 – 55.000, davon Visum des Gründers für 2 Jahre mit Untersuchung und Emirates ID AED 4.000 – 7.000 |
| Golden Visa über Immobilie | Kaufpreis ab AED 2 Mio.; staatliche Pflichtgebühren beim Kauf für AED 2 Mio.: AED 84.720 |
Die Werte für die eigene Firma sind Richtwerte nach Angaben unserer Kanzlei, Stand September 2026, ohne gesonderte Staatsgebühren; die Aufschlüsselung finden Sie auf der Seite Kosten der Firmengründung. Die Gebühren der Einwanderungsbehörden für Einreisegenehmigung, Untersuchung, Emirates ID und Visum bestätigen wir am Tag der Antragstellung.
Schritt für Schritt: Residence Visa beantragen
- Weg wählen. Anstellung, Firma oder Golden Visa. Davon hängt alles Weitere ab.
- Dokumente legalisieren lassen. Die VAE sind nicht Mitglied des Haager Apostille-Übereinkommens. Heirats- und Geburtsurkunden, bei Arbeitnehmern auch Abschlusszeugnisse für die jeweilige Position, durchlaufen die konsularische Legalisation (Stufen im Ausstellungsstaat, Botschaft der VAE, Außenministerium der VAE) und werden von einem beim Justizministerium der VAE zugelassenen Übersetzer ins Arabische übersetzt. Starten Sie damit zuerst: Legalisierung von Dokumenten.
- Einreisegenehmigung durch den Sponsor.
- Einreise mit der Genehmigung oder Statuswechsel, wenn Sie bereits im Land sind.
- Medizinische Untersuchung in einer zugelassenen Einrichtung.
- Biometrie und Antrag auf die Emirates ID.
- Residence Visa wird erteilt. Jetzt können Sie einen Mietvertrag mit Ejari-Registrierung schließen, ein Konto eröffnen und die Kinder anmelden.
Auswandern nach Dubai mit Kindern
Wer ein Residence Visa hat, kann Ehepartner und Kinder als privater Sponsor nachholen. Die Bedingungen, insbesondere ein Mindesteinkommen und passender Wohnraum, setzt die Behörde fest und ändert sie; wir bestätigen sie zum Antragsdatum. Mit der Golden Visa über eine Immobilie ist der Nachzug von Ehepartner, Kindern und Eltern ausdrücklich vorgesehen.
Der Engpass ist fast immer die Legalisation der Geburtsurkunden und der Heiratsurkunde. Beginnen Sie damit parallel zur Gründung oder zum Arbeitsvertrag, nicht nach der Ankunft. Denken Sie außerdem an ein Testament: Für Familien mit minderjährigen Kindern in Dubai ist die Frage der Vormundschaft ebenso wichtig wie die der Vermögensverteilung (Testament in Dubai).
Auswandern nach Dubai als Rentner
Wer nicht mehr arbeitet, hat keinen Arbeitgeber als Sponsor und braucht einen Weg, der unabhängig vom Arbeitsverhältnis funktioniert. Der am klarsten geregelte ist die Golden Visa über eine Immobilie ab AED 2 Mio.; ob für Ihren Fall eine andere Kategorie in Betracht kommt und zu welchen Bedingungen, prüfen wir zum Stichtag, weil sich diese Regeln häufig ändern. Für das Bankkonto rechnen Sie damit, dass die Bank die Herkunft des Vermögens genau prüft: Rentenbescheide, Auszüge, Verkaufsverträge (Privates Bankkonto in Dubai).
Was das Residence Visa nicht ist
- Kein Steuerwohnsitz von selbst. Ob Sie in Deutschland, Österreich oder der Schweiz steuerpflichtig bleiben, entscheidet das Recht dieses Staates nach Wohnung, Aufenthalt und Lebensmittelpunkt. Klären Sie das vor dem Umzug mit Ihrem Steuerberater im Heimatland. Den Überblick gibt Steuerwohnsitz in Dubai.
- Nicht dauerhaft. Es hängt am Sponsor: Endet das Arbeitsverhältnis oder die Lizenz der Firma, endet die Grundlage. Wer das Land verlässt, lässt das Visum ordnungsgemäß löschen.
- Kein Freibrief für lange Abwesenheit. Bei langer ununterbrochener Abwesenheit kann ein normales Visum verfallen; die geltende Frist bestätigen wir zum Ausstellungsdatum.
Häufige Fragen
Welche Voraussetzungen gelten für das Auswandern nach Dubai?
Ein anerkannter Aufenthaltsgrund (Arbeitsvertrag, eigene Firma oder Golden Visa), ein Reisepass mit ausreichender Gültigkeit, eine medizinische Untersuchung in den VAE und legalisierte Personenstandsurkunden für die Familie.
Kann ich ohne Job nach Dubai auswandern?
Ja, über eine eigene Firma oder eine Golden Visa, zum Beispiel über eine Immobilie ab AED 2 Mio. Welcher Weg günstiger ist, hängt von Ihrem Vermögen und Ihren Plänen ab.
Wie lange dauert es, ein Residence Visa zu bekommen?
Mit Sponsor und vollständiger Akte ist das Visum eine Frage von Wochen. Familienvisa dauern so lange wie die Legalisation der Urkunden.
Kann ich das Residence Visa aus Deutschland beantragen?
Die Einreisegenehmigung beantragt der Sponsor. Untersuchung und Biometrie finden aber in den VAE statt, ohne Aufenthalt vor Ort geht es nicht.
Wir begleiten Visum, Emirates ID und Familiennachzug: Visum und Aufenthalt. Die erste Beratung ist kostenlos, per WhatsApp oder Telegram unter +971 58 600 98 87.