Aprire una società a Dubai costa da AED 11.000 a AED 55.000 e oltre per il solo pacchetto base — più o meno da 3.000 a 15.000 dollari —, senza visto di residenza né conto bancario. La forbice è così ampia perché una licenza sulla carta e una società con cui si lavora davvero, con visto e conto, sono due budget diversi. La cifra finale dipende dalla giurisdizione, dall'attività, dal numero di visti e dalle spese che li accompagnano.
La prima consulenza è gratuita. In quella sede le diamo un budget per il suo caso, non una media di mercato.
⚠️ I prezzi sono indicativi e corrispondono ai dati di LaWEra a settembre 2026. Le free zone rivedono le tariffe quasi ogni anno e i diritti governativi si pagano a parte. La cifra esatta la diamo quando conosciamo attività, numero di visti e zona: sono le tre cose che la spostano di più.
Giurisdizioni e costi
Registriamo società in tutte le free zone degli Emirati e sul territorio continentale (mainland), quindi la zona si sceglie in base alla sua attività e alla banca, non per abitudine.
| Opzione | Per chi | Licenza e registrazione, AED |
|---|---|---|
| Free zone economiche di Dubai (ad esempio Meydan, IFZA) | IT, consulenza, servizi, e-commerce; 100 % di proprietà straniera | da 10.500–15.000 |
| Free zone premium (DMCC, DIFC) | Commercio di materie prime, finanza, strutture grandi | da 35.000–50.000 in su |
| Mainland (licenza del Department of Economy and Tourism, ex DED) | Servizi e commercio direttamente sul mercato interno degli Emirati | 15.000–30.000 più affitto dell'ufficio di 10.000–30.000 l'anno |
| Società offshore | Holding senza attività reale negli Emirati | 10.000–25.000 |
Free zone economiche. La scelta abituale per servizi e IT. Il prezzo base della licenza spesso comprende già un ufficio virtuale (flexi-desk) e la pratica per un visto: va verificato pacchetto per pacchetto.
Free zone premium. Licenza più cara e requisiti più stringenti su locali e infrastruttura. Convengono quando il prestigio della zona conta per le controparti o per un regolatore.
Mainland. Richiede un vero contratto di locazione di un ufficio fisico, registrato in Ejari. Aggiunge da AED 10.000 a 30.000 l'anno ed è la voce che più spesso si dimentica quando si confronta il mainland con una free zone.
Offshore. La società non opera negli Emirati e funge da holding. Aprirle un conto societario presso una banca locale oggi è molto difficile, e per alcune nazionalità quasi impossibile. La consigliamo solo quando il conto negli Emirati non serve o la soluzione bancaria è già definita in anticipo.
Come scegliere tra mainland e free zone: mainland o free zone e come scegliere la free zone.
Budget chiavi in mano del primo anno
Quando un annuncio dice «società a AED 12.500», di solito è la sola licenza. Il budget reale del primo anno per un unico socio in free zone con un visto è questo:
| Voce di spesa | Indicativo, AED |
|---|---|
| Licenza di free zone (base) | 12.500–16.000 |
| Sede legale o coworking, se non compresi nel pacchetto | 3.000–6.000 |
| Visto di residenza del socio per 2 anni, con visita medica ed Emirates ID | 4.000–7.000 |
| Assistenza all'apertura del conto bancario | 4.000–11.000 |
| Contabilità e preparazione all'imposta societaria | da 11.000 l'anno (o da 900–1.500 al mese) |
| Totale del primo anno, chiavi in mano | ~35.000–55.000 (≈ 9.500–15.000 dollari) |
Più visti — per la famiglia o i dipendenti — aggiungono un visto a persona e, in alcune zone, un locale più grande, perché la quota di visti è legata all'ufficio. Vedi ufficio o flexi-desk.
Le spese che si dimenticano
- Saldo minimo in banca. Le banche tradizionali degli Emirati (Emirates NBD, RAKBANK e altre) chiedono spesso un saldo medio mensile da AED 25.000 a 50.000, altrimenti applicano una commissione mensile. Le banche digitali (ad esempio Wio o Mashreq Neo) di solito chiedono meno. Le condizioni della singola banca le verifichiamo alla data di apertura.
- Imposta societaria. Ogni società deve registrarsi presso la Federal Tax Authority (FTA), anche senza utili; la registrazione tardiva comporta una sanzione di AED 10.000. Un contribuente ordinario paga lo 0 % sul reddito imponibile fino a AED 375.000 e il 9 % oltre. Una Qualifying Free Zone Person non ha questa soglia: lo 0 % vale solo sul reddito qualificante, il resto è tassato al 9 % dal primo dirham. Approfondimenti: imposta societaria e status QFZP.
- Rinnovo del secondo anno. Secondo la nostra esperienza, rinnovare licenza e visto costa circa l'80–90 % della spesa del primo anno, esclusi i servizi una tantum come l'apertura del conto.
- I diritti governativi si pagano a parte rispetto ai nostri compensi.
Conto bancario senza deposito obbligatorio
Apriamo conti societari senza deposito obbligatorio, senza costi nascosti e senza polizze o prodotti d'investimento della banca abbinati. Se una banca ha un proprio requisito di saldo minimo, glielo diciamo prima di presentare la domanda. La decisione di aprire il conto spetta alla banca e nessuno può garantirla. Come prepariamo il fascicolo: conto bancario negli EAU.
Immobili e contenzioso
I compensi per operazioni immobiliari e contenziosi si stabiliscono caso per caso: dipendono dalla complessità della questione e da quanti avvocati del team servono. Li indichiamo dopo aver visto i documenti. Come lavoriamo: immobiliare, controversie con costruttori e assistenza legale.
Domande frequenti
Si può aprire una società con AED 12.500?
La licenza sì, in una zona economica. Una società con cui vivere e lavorare — con visto, conto e contabilità — il primo anno costa di solito AED 35.000–55.000.
I diritti governativi sono inclusi?
No. Diritti e oneri governativi si pagano a parte, e gli importi glieli indichiamo prima di iniziare.
Perché i prezzi sono «indicativi»?
Le zone cambiano le tariffe quasi ogni anno e il totale dipende dall'attività e dal numero di visti. Per questo qui ci sono forbici aggiornate a settembre 2026; il budget esatto arriva dopo l'analisi del suo caso.
Come cominciare
La prima consulenza è gratuita. Ci scriva su WhatsApp o Telegram al +971 58 600 98 87 oppure chiami il nostro ufficio di Dubai: +971 4 585 7471. Per un budget bastano cinque risposte: chi la paga e da quali Paesi, cosa vende, quante persone si trasferiscono, se le serve un ufficio e se intende lavorare con committenti pubblici. Come seguiamo la registrazione passo per passo: costituzione d'impresa; chi siamo: chi siamo.